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拆除的费用及其步骤

发布日间:2019-09-06 浏览次数:

  拆除在生活中是很常见的,房子的二次装修,城市的优化等都需要专业的公司来帮忙,那么大家知道拆除的相关费用及其步骤吗?在此,小编特地为大家整理了相关资料,就让我们一起去看看吧!

  拆除费用:

  1、按单项核算

  即根据需要拆旧的项目,以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》,目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是,拆旧明细清清楚楚,拆多少算多少,不怕有猫腻。但价格总的算下来,会比较高。

  2、打包核算

  因为单项核算的价格实在不便宜,所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如某装饰,是按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜,但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目,最好能是闭口价,免得实际拆旧起来乱加价。

  拆除步骤:

  1、首先拆迁方应当向征收房屋所在地的市、县政府的拆迁主管部门申请拆迁许可证。

  2、房屋拆迁主管部门在审批房屋拆迁许可证的同时,应该在房屋拆迁许可证中注明拆迁方的信息、征收范围、征收期限等相关具体信息,并且以拆迁公告的形式在拆迁范围内公告。

  3、房屋拆迁主管部门和拆迁人应该及时的做好宣传、普法等工作。

  4、根据法律规定被拆迁人和拆迁方对补偿额度、补偿方式、支付方式、支付时间、安置地点、安置面积、搬迁时间以及过度方式订立拆迁补偿安置协议,如果有承租人的,应是拆迁方、被拆迁人、承租人订立拆迁补偿安置协议。

  5、如果被拆迁人与拆迁方、承租方对拆迁补偿安置协议不能达成一致的,可由当事人申请后由房屋拆迁主管部门进行裁决,如果房屋主管部门作为主管部门又是拆迁方的,可由同级人民政府裁决。

  以上就是相关的介绍,相信大家对拆除工程有了一定的了解。

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